賃貸マンション事業部

事業の流れ 



土地活用のご相談

土地活用のメリットとして一般的によく挙げられるものには、「長期的な安定収入」、「固定資産税対策」、「相続税対策」の3種類があります。収益性でのメリットを重視するか、税制面でのメリットを重視するかは、お客様の目的や状況によって異なってきます。弓田建設ではそれぞれのお客様に合った土地活用のご提案や情報の提供でお客様の大切な資産を次世代に受け継ぐお手伝いをさせていただいています。

市場環境調査

お客様の目的や状況に応じたを最大限の土地活用するためには「市場環境調査」は最重要項目の一つです。弓田建設では、お客様のお土地周辺地域の賃貸物件の入居率・構造・間取り・駐車場等の市場性、人口動態・近隣の交通アクセス、商業施設、金融機関、学校等の有無や利便性等、多岐にわたる項目の綿密な調査を行い、市場性を的確に把握します。

自社一貫管理

入居者様からの高い満足はオーナー様の賃貸マンション経営を成功させる重要なポイントです。弓田建設は自社施工物件を自ら管理することで、スピーディーなメンテナンス対応を実現し、入居者様の快適な生活をサポートいたします。

事業の流れ 



弓田建設では市場環境調査を基に賃貸マンションを供給する地域を選定し、賃貸マンション事業に適したお土地を対象に『スーパーサポートシステム』のご提案をさせていただいております。地域のニーズに合ったマンションを建て、弓田建設と土地と建物の30年間の賃貸借契約を結んでいただき、一定の賃料をお支払いたします。弓田建設がオーナー様のマンションを管理・運営し、優良な入居者の確保から入退去時のリフォーム・共用部の定期清掃や建物のメンテナンスを行い、お客様に安心・安全と信頼を得れるサービスを提供。オーナー様は賃料の入金確認と月々の管理業務月報の内容をご確認していただくだけでOK!

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